抹灰石膏擁有極少空鼓、開裂、不泛堿，質(zhì)輕，可機(jī)械化作業(yè)，極高的施工效率，表面裝飾性好等優(yōu)點(diǎn)。融創(chuàng)、藍(lán)光、東原、新城、華夏幸福、龍湖、中南、碧桂園等企業(yè)在中原區(qū)域均已做標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)要求，已開始使用抹灰石膏。
根據(jù)調(diào)研，某地產(chǎn)項(xiàng)目15mm石膏抹灰單價(jià)為32.84元/㎡，15mm水泥砂漿抹平單價(jià)為30.01元/㎡，從成本分析，同樣抹灰厚度15mm，石膏砂漿單價(jià)與水泥砂漿單價(jià)相差不多，若石膏抹灰厚度為10mm,則成本會(huì)有相應(yīng)降低；且石膏抹灰極大的降低了后期維修費(fèi)用，降低了后期的隱性無效成本、提升客戶滿意度和企業(yè)品牌口碑；綜合來看毛坯項(xiàng)目從成本及品質(zhì)角度內(nèi)墻抹灰建議選用輕質(zhì)抹灰石膏。

• 價(jià)格組成分析：

• 項(xiàng)目成本分析：

• 某地產(chǎn)案例1：

此項(xiàng)目中，石膏砂漿具有經(jīng)濟(jì)性優(yōu)勢(shì)。

• 某地產(chǎn)案例2：

采用石膏砂漿可以免去甩漿和膩?zhàn)迎h(huán)節(jié)(某些公司毛坯交付做法），以及減少施工損耗及整改，由于無法細(xì)致統(tǒng)計(jì)，考慮這些因素成本系數(shù)為0.1（純主觀估計(jì)），則傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰成本綜合單價(jià)約：27.5-32.5元/㎡。

根據(jù)武漢自在城宏華標(biāo)段具體案例上的研究，石膏砂漿的綜合每平方抹灰單價(jià)（算上損耗率）：43.43元/㎡。其中原材料采購單價(jià)：1700元/噸（價(jià)格偏高）；人工費(fèi)：14元/㎡；每平方抹灰用量：14.3kg/㎡；每平方抹灰材料成本：24、31元/㎡。

隨著行業(yè)新技術(shù)的運(yùn)用、全混凝土外墻、鋁膜等技術(shù)的支撐，內(nèi)墻免抹灰工藝得到推廣運(yùn)用；

內(nèi)墻全抹灰工藝按照砌筑墻體及混凝土墻體均采用水泥砂漿抹灰工藝計(jì)算。

內(nèi)墻免抹灰工藝按照砌筑墻體采用石膏抹灰工藝，混凝土墻體不抹灰采用界面劑處理進(jìn)行計(jì)算。

內(nèi)墻混凝土面免抹灰工藝比內(nèi)墻全抹灰工藝單方造價(jià)低29.96元/㎡，且隨樓層增加單方造價(jià)差值恒定。

河南潔源新型建筑材料有限公司是一家專業(yè)從事工業(yè)固體廢棄物資源化綜合利用和石膏基建材料研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和施工為一體的高科技企業(yè)，河南省脫硫石膏深加工企業(yè)、全國工業(yè)石膏資源綜合利用骨干企業(yè)。主要生產(chǎn)輕質(zhì)抹灰石膏、底層抹灰石膏、 面層石膏、嵌縫石膏、石膏基自流平等新型無公害環(huán)保高科技產(chǎn)品，致力于成為客戶值得信賴的建筑合作伙伴，深受眾企業(yè)所依賴。